Un emplacement central, une rénovation récente et des prestations haut de gamme : cet ensemble de bureaux est une opportunité rare au cœur du Luxembourg.
– Caractéristiques principales
• Surface totale : 360 m² de bureaux + caves de 24 m²
• Stationnement : 10 places privées
• État : entièrement rénové en 2021, prêt à l’emploi
• Prix de vente : 2.000.000 €
• Équipement technique : câblage réseau complet, infrastructure informatique prête à l’usage.
– Répartition des espaces
Rez-de-chaussée
• 6 bureaux individuels (9 à 17 m²)
• 2 kitchenettes
• Local archives
• Local serveurs
• Toilettes
• Salle de conférence
1er étage
• Grand open space de 89 m²
• 1 bureau individuel de 17 m²
• 1 kitchenette
• 1 WC
2e niveau
• 1 grand bureau individuel de 96 m²
• 1 bureau individuel de 13 m²
• 1 bureau individuel de 10 m²
• WC
Atouts
• Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités
• Espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à diverses activités professionnelles
• Stationnement privatif rare et précieux en centre-ville
• Organisation optimale des surfaces avec salles de réunion, archives et locaux techniques
• Infrastructure réseau complète, idéale pour entreprises modernes et connectées
Opportunité
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou société en croissance, ces bureaux représentent un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et central.