SCHIEREN- Résidence SAPHIRA

Nature

Appartement

Prix

440 054 €

Surface

77 m2

Chambre(s)

2

Classe
énergétique

AAA
2
2
440 054 €
1
77 m2
Schieren

440.054 € 77.32m2 2 2 Voir le plan
482.843 € 83.46m2 2 2 Voir le plan
567.704 € 109.17m2 3 2 Voir le plan
524.033 € 93.43m2 2 2 Voir le plan
650.365 € 116.64m2 2-3 2 Voir le plan
460.969 € 71.65m2 1 2 Voir le plan
Ascenseur
Balcon
Buanderie
Cave
Chaudière à pellets
Chauffage au sol
débarras
Emplacements intérieurs
Jardin
Solaire thermique
Terrasse
Triple vitrage
VMC double flux
Volets électriques
Volets roulants

Résidence SAPHIRA à SCHIEREN

Situation

L’ensemble résidentiel «SAPHIRA» se situe à SCHIEREN, au 86, route de Luxembourg. Il sera implanté sur un terrain de ca. 22,5 ares.

Construction

En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les maisons comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements pri­vatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaus­sée sont réservés à l‘habitation ou toute desti­nation admise par les règlements administra­tifs afférents. Les appartements et les maisons sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement du­rable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d’effi­cience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environne­mentale «A» du passeport énergétique (standard «AAA» pour la maison 02).

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rende­ment adéquat certain.

Ecoles

Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Ettelbruck, Diekirch, Mersch).

Transports

La gare de Schieren (à 1 minute en voiture) est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière. Schieren se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l’A7 en 2015.

Environs

Emplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 35 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d’Ettelbruck, Diekirch, Mersch.

 

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