MOUTFORT – Résidence A JENNEN


57.51m2 1 1 / 429.175 € Voir le plan
80.02m2 2 1 / 553.702 € Voir le plan
117.52m2 3 2 / 665.541 € Voir le plan
116.49m2 3 2 / 652.492 € Voir le plan
Ascenseur
Balcon
Buanderie
Cave
Chaudière à condensation
Emplacement extérieur
Emplacements intérieurs
Solaire thermique
Terrasse
Triple vitrage
VMC double flux
Volets électriques
Volets roulants

L’implantation de cet emsemble résidenciel s’intègre parfaitement au tissu urbain de la petite bourgade de Moutfort, grâce notamment à ses zones de verdures. Le fait d’avoir privilégié deux bâtiments séparés, avec un sous-sol commun, aux lieux d’un seul bâtiment, plus imposant, rend le projet harmonieux, au croisement des deux rues.

Située à Moutfort, coin rue de Oetrange et route de Rémich, celui-ci est composé de deux blocs résidentiels de 6 appartements chacun, qui apporte un équilibre architectonique original de par sa forme et son volume, tout en restant sobre et contemporain.

Les résidences se trouvent à dix minutes du Kirchberg, important centre économique, commerciale et financier, où sont installées, entre autres, les institutions européennes. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide de relier chaque point du pays rapidement. L’aéroport se situe également à 10 minutes des résidences. En prenant la direction opposée on peut, en 15 minutes seulement, accéder à la Moselle luxembourgeoise et ses beaux paysages.

Les résidences se composent de :

– 2 Appartements à 1 chambre

– 4 Appartements à 2 chambres

– 6 Duplex avec mezzanine et vides sur séjour à 3 chambres

Elle dispose également de 7 emplacements, 6 box-garages et de caves, situés au sous-sol, et de buanderie, local poubelle et local communs pour vélos, 16 emplacements extérieurs situés derrière les résidences. Les surfaces habitables varient de 57,51 m2 à 143,02 m2, réparties sur 3 niveaux.

La localité de Moutfort et sa commune « Contern » offrent de nombreuses infrastructures publiques confortables :

– Écoles primaires

– Crèches

– Commerces de proximité et restauration à Moutfort et dans les localités voisines de Münchbach et Sandweiler

– Commissariat de police dans la localité de Contern

– Service de protection civile dans les localités voisines de Contern

– Transports en communs bus à Moutfort et gare ferroviaire à proximité dans les localités voisines d’Oetrange et de Contern

Construites selon les règles de l’art, les résidences « A JENNEN & AM DUERF » associent une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise.

A l’extérieur, l’architecture est bien adaptée à son environnement urbain. L’intérieur se présente agréable et lumineux grâce à une conception d’espaces fonctionnels et un design contemporain.

Ce bien constitue entre autres, de par sa situation, un excellent investissement.

Les études statiques et thermiques, ainsi que les autres équipements techniques, seront confiés à des entreprises spécialisées et expérimentées dans ces domaines. Seules des entreprises artisanales de premier ordre seront chargées de l’exécution des travaux pour les divers corps de métier.

POSSIBILITÉS d’acquérir moyennant supplément des emplacements intérieurs et/ou extérieurs.

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