GOSSELDANGE – Résidence HECTOR


88.79m2 1-2 2 572.506 € Voir le plan
Ascenseur
Balcony
Buanderie
Cave
Chaudière à condensation
Chauffage au gaz
débarras
Emplacement extérieur
Emplacements intérieurs
Solaire thermique
Terrasse
Triple vitrage
VMC double flux
Volets électriques
Volets roulants

Situation

La résidence  «HECTOR» se situe à GOSSELDANGE, 114, route de Mersch. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 14,5 ares.

Construction

En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au parking commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

L’orientation est «ouest / est». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et acoustique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Ecoles

Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre).

Transports

La résidence se situe à proximité de la gare de Lintgen et de nombreuses lignes de bus permettent de se rendre en ville de Luxembourg. La route du Nord (accès Mersch ou Lorentzweiler) permet également de s’y rendre rapidement en voiture (15 min.).

Environs

Emplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 25 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux du Mierscherbierg. La piste cyclable PC15 s’étend entre Bereldange et Ettelbruck en passant aussi par Lintgen et Gosseldange.

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